Ипотека от застройщика

За ипотекой не всегда нужно обращаться в банк, можно взять ипотеку от застройщика. Плюсы приобретения квартиры в ипотеку в новостройке обуславливаются тем, что цена в момент строительства ниже стоимости готового жилья.

Застройщики предлагают своим клиентам: Оформить кредитование в банке-партнере. Заключить договор займа с самим застройщиком. В первом случае у клиента имеются дополнительные льготы и процентная ставка по кредиту значительно ниже. Застройщик помогает с оформлением документов и не требует первоначального взноса. Во втором случае, оформляется договор займа на небольшой срок, обычно это от 6 до 12 месяцев. В редких случаях застройщик соглашается оформить заём на 2 года.

Этот способ подходит для тех, у кого имеются личные накопления и заработок позволит выплатить всю задолженность в установленные договором сроки. Плюсы: Нужен только паспорт и справка 2-НДФЛ. Не требуется залог, квартиры и так принадлежат застройщику. Не нужно оформлять страховку. Можно оформить с плохой кредитной историей. Минусы: Процентная ставка выше на 3-7%. Срок погашения от 24 до 36 месяцев. Риск нарваться на долгострой или попасть в руки мошенников.

Можно ли брать ипотеку с нулевым взносом или чем рискует заемщик? Многие заемщики, когда узнают условия ипотеки без первого взноса, сами отказываются от нее. Чтобы сократить свои риски, банки ставят жесткие условия: Более высокая процентная ставка.

14 способов получить деньги на первый взнос по ипотеке